1.固体含量
固体含量指防水涂料中所含固体比例。由于涂料涂刷后靠其中的固体成分形成涂膜，因此固体含量多少与成膜厚度及涂膜质量密切相关。
2.耐热度
耐热度指防水涂料成膜后的防水薄膜在高温下不发生软化变形。不流淌的性能，即耐高温性能。
3.柔性
柔性指防水涂料成膜后的膜层在低温下保持柔韧的性能。它反应防水涂料在低温下的施工和使用性能。
4.不透水性
不透水性指防水涂料一定水压（静水压或动水压）和一定时间内不出现渗漏的性能。它是防水涂料满足防水功能要求的主要质量指标。
（1） 绿色环保
万施博防水材料与其它溶剂型防水涂料和防水卷材相比，最a大特点是环保安全性。产品无a毒、无味对环境和人员的健康均无不良影响。
（2） 耐老化性能优良
产品在紫外线、光、热和氧的作用下性能稳定，材料使用寿命在20年以上。
（3）粘结力强
产品对混凝土基层、玻璃、陶瓷、塑料、金属、石棉瓦、楼面瓦及原有防水材料基面等常用建材均有极好的修补和粘结性能，粘结力极强。在外力作用下不剥离、不分层，能形成稳定的防水整体。
（4）渗透性好
由于材料渗透性好，涂刷材料时可以渗透到水泥基材料的孔隙中，堵塞了渗水通道，防水效果可靠。
（5）延伸率好
产品断裂伸长率≥600%，其抗裂性优良，对基层的裂缝有很高的遮蔽作用，即使基层因外界因素产生微小裂缝，也不会发生断裂和渗漏现象。
（6）耐高低温性好
产品耐高温可达170℃不流淌，低温-20℃不脆裂。
（7）产品具有鲜艳的色彩
产品可根据设计要求和用户需要调配色彩，具有的隔热保温和装饰美化效果。因而产品属于装饰性和多功能性防水材料
